マンション角部屋最高？

みなさん

当ブログを読んで頂いてありがとうございます(^^♪

今回の記事で

43記事目です(^^)/

私はサラリーマン時代に名古屋の

超高級住宅街

で不動産営業をしてました(^_-)-☆

名古屋市内はマンションの需要も高くて数多く取引をさせて頂きましたので

今回の記事ではマンションについて発信させて頂きます(^^♪

何だか響きが良い？

言葉の響きだけでとっても良く感じることってありませんか？

『角部屋』（カドベヤ）

おぉ～！

なんだか良さそう！

仕事柄、分譲マンションの価格表を見る機会が多いですが

ほぼ100％通常の部屋よりも角部屋の方が価格設定が高くなっています(^^♪

ふむふむ(*^^)v

やっぱり角部屋の方が良いんだなぁ～！

きっとそう思う人が多いですよね(^^♪

ちなみに私も昔は分譲マンションに住んでいました(^^)/

もちろん

『東南角部屋！』

みんなに

『いいなぁ～!(^^)!』

なんて言われて喜んでいましたが

角部屋に住んでいる人にも悩みがあったりするんですよ(>_<)

マンション角部屋のメリット

もちろん角部屋にはメリットも多いです(^^)/

• リセールバリューが良い
• 玄関前の行き来が少ない
• 日当たりが良い
• 見晴らしが良い
• 風通しが良い

どうでしょうか？

これだけ見ると

『やっぱり角部屋最高じゃん！』

なんて思いせんか？

でも

そのメリットをそのまま裏返すとデメリットになっちゃうんですよ！

マンション角部屋のデメリット

メリットを裏返すとデメリットになる！

順番に説明をさせて頂きますね(^^♪

• 価格が高い
• 防犯上危険
• 暑い
• 丸見え
• 寒い

価格が高い

角部屋はズバリ高いんです(^^)/

分譲でも賃貸でも

絶対に高い

です(>_<)

生活に余裕がある人は良いですが

長い人生において住まいに掛かる費用は安い方が他のことにお金を掛けられますよね！

防犯上危険

これは意外に盲点なんですが泥棒さんの心理を考えてみましょう！

・泥棒さんは

『お金がありそう』

な家を狙います(>_<)

実際にはお金が無くても角部屋はお金持ちな感じがするんですよ！

・人があまり近づかない

部屋が最高(^^♪

角部屋は廊下の突き当りにある場合がほとんどです(>_<)

人が通らないと泥棒さんも仕事がはかどりますね！

暑い

角部屋ははっきり言って夏場暑いです(>_<)

日当たりが良すぎて朝からサンサンと太陽が攻めてきます(笑)

夕方の西日も強烈なんですよ！

冷房代が高くなる

ことを覚悟しましょうね！

丸見え

見晴らしが良いということは

外からも丸見え

なんです(笑)

ほぼ全ての部屋が窓に面してますから家の中だからといって

隙だらけの恰好

（パジャマや下着姿など）

で過ごしているとのぞかれているかも知れませんよ(>_<)

気をつけてくださいね！

寒い

角部屋は風通しが良すぎます！

つまり外気温の影響をとても受けやすいんですよ(>_<)

通常の部屋は隣に部屋があるので

巨大な断熱材に囲まれているようなものです！

※冬は間違いなく寒かったぁ⛄

その他のデメリット

• 外の音などが気になる
• 家具の配置などに困る

なんてこともよくあります(^^♪

沢山デメリットを紹介しましたが

角部屋がダメだって言ってるわけではないですよ！

しっかりとデメリットを把握したうえで選択をしてくださいね(^^♪

※デメリットを全く話さない営業マンも多いですからね…

今日も記事を読んで頂いてありがとうございます(^^♪

新しい記事を楽しみにしていてくださいね(^^)/

カトちゃん

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