殺〇事件があったマンション

2020.03.07
不動産

みなさん当ブログを読んで頂いてありがとうございます(^^♪

今回の記事で236記事目です(^^)/

題名は

『殺〇事件があったマンション』

殺〇事件👀！

なかなかインパクトがありますよね(>_<)

不動産の仕事をしていると

そんな取引に絡むこともあるんですよ(^^)/

1. 言いづらそうに…
2. 事実を正確に伝える
3. 10年経ったら大丈夫？
4. 簡単にバレる
5. 殺〇事件があったマンション

言いづらそうに…

知人から売主さんを紹介されました(^^♪

『住まなくなったマンションの売却をしたい』

おぉ~👀！良い話だぁ~！

紹介ありがとうございます(^^)/

そんな感じで売主さんにお会いした時の話です！

売主『言いづらいことなんですけど…』

私『なんでも言ってくださいね(^^♪』

売主『……人が〇んでるんです(>_<)』

私『えっ👀！』

売主『やっぱり売れないですか？』

私『殺〇ですか？自〇ですか？自然〇ですか？』

売主『殺〇です！』

私『金額次第で売れますよ(^^)/』

そんなやりとりをしました！

そうなんです！

人が〇んでいても売却出来ないなんてことはありません(^^♪

買う人がその

事実を知った上で

いくらだったら買うか？

それだけなんです(^^)/

事実を正確に伝える

売主さんとしては少しでも高く売りたい(^^)/

それは当たり前ですよね(^^♪

なるべく不利な情報は

伝えたくない(>_<)

その気持ちも分かります(^^♪

でも

事実を正確に伝える

ことが一番大切なんですよ(^^)/

隠し事はいつかバレます！

あとからバレたほうが

最初から伝えることの

何倍も

リスクがあります(>_<)

下手すると訴えられますからね…( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

10年経ったら大丈夫？

事件や事故があっても

10年経ったら言わなくても大丈夫！

なんて言う人もいます(>_<)

完全にデマですよ(^^)/

ポイントは

買主さんが

購入の意思決定をするにあたって

気にするのか？

気にしないのか？

だけなんです(^^)/

かなり基準はあいまいなんですが

仕方ありません( ;∀;)

というわけで

たとえ50年以上経っていても

買主さんが気にするなら

引渡しが終わっていたとしても

買戻すことになることも…
さらに損害賠償まで…

恐ろしいですよね(+_+)

簡単にバレる

ごくまれにですが

売主さんが事件や事故を買主さんに隠すことがあります(>_<)

でも

簡単にバレるんですよ(^^)/

どうやってバレるかというと

近所の人から聞かされる！

ってケースが一番多いです(>_<)

引越しも終わってご近所に挨拶まわり…

突然言われます(+_+)

ご近所さん

『よくあそこを買ったね…(‘Д’)』

買『えっ👀！』

ご近所さん

『10年くらい前に住人が自〇したんだよ(‘Д’)』

買『ええぇ~((+_+))』

こんな感じです(^^)/

買主さんはそのことを知ってたら

買わなかったのにぃ~(>_<)

って当然なりますよね(^^)/

大きなトラブルにつながるんです( ;∀;)