レオパレス倒産まで秒読み状態？不動産業界にも大きな影響が…。
- 2020.09.26
- 不動産
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434日目です(^^)/
レオパレス倒産まで秒読み状態？
レオパレスに関しては
以前から
などの記事でも触れてきましたが
いよいよ
レオパレス倒産まで秒読み状態
になってきた気がします(-_-;)
※あくまで一意見です
延ばし延ばし
で逃げ続けてきた決算発表予定日は
9月30日(>_<)
かなり壊滅的な
決算発表になりそうですね( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
ここにきてあまりにも
残酷なニュースも入ってきてます(T_T)
※2020年9月25日のニュースです。
おぉ～👀！
これはアカン(>_<)
経理担当者が
逃げ出していた時点で
ある程度予想はしていましたが
はっきり言って
予想以上に厳しそう(>_<)
債務超過とは
つまり、資産をすべて売却しても、負債を返済しきれない状態である。
法人及び相続財産の破産手続開始の原因並びに
株式上場企業における上場廃止の原因である。
もちろん
債務超過=即倒産
というわけではありませんが
レオパレスを取り巻く環境はあまりにも悪すぎます(-_-;)
完全に
なんですけどね…(>_<)
不動産業界にも大きな影響が…。
このままいけば
レオパレスは倒産するでしょう( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
そうなれば
不動産業界にも大きな影響が…(-_-;)
いやもうすでに
影響が出始めています(>_<)
レオパレスを建てた大家さんから
『アパートを売りたい…(-_-;)』
っていう相談を先日受けました(>_<)
当たり前ですよね( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
これだけ世間で騒がれていたら
- 新規入居者も減る一方…
- 家賃保証も形だけ…
大家さんからしたら心配は尽きません(T_T)
まだ建物のローンが
何十年も残っているのに
建てた時の収支計画は完全に
机上の空論状態(>_<)
維持していくためにはお金も掛かるし
もはや手放すしかない(T_T)
でも悲しいかな
買い手は簡単には見つかりません(-_-;)
これから先
こんな相談がもっと増えていく事でしょうね(>_<)
さらに
レオパレスの家賃はこの先
これでもかというくらい
下がっていくでしょう(T_T)
レオパレスの家賃が下がれば
周辺の家賃相場にも
悪影響が…。
レオパレスの建物じゃなくても
レオパレスの家賃に引っ張られる形で
家賃が下がる(>_<)
そんな事態も予想されます( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
そうなれば
不労所得を夢見て
ギリギリのローンを組んだサラリーマン大家さん等も
次から次へと破綻していきます(>_<)
そうなれば
のせいでただでさえ厳しくなっているのに
ますますアパートローンが厳しくなって
売りたい人が多いのに
買える人が減っていきます( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
そんな状況は
不動産業界にとって
歓迎できることではありません(-_-;)
レオパレスの大家さんと社員が幸せでありますように…
レオパレスの今の危機的状況は
完全に経営陣の傲慢さが招いたものです( ｀ー´)ノ
当たり前のことを当たり前にやらず
利益を最優先にしてきた
経営陣を断罪すべきです( ｀ー´)ノ
大家さんと社員には罪はない(>_<)
※もちろん欲に目が眩んだ大家さんもいるでしょうが…
ここまでくると難しいかもしれませんが
アイデアと資金力と熱意を持った
受け入れ先企業
が現れること期待します(^^)/
なんとか
レオパレスの大家さんと社員が幸せでありますように…
今日も記事を読んで頂いてありがとうございます(^^♪
新しい記事を楽しみにしていてくださいね(^^)/
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