レオパレス倒産まで秒読み状態?不動産業界にも大きな影響が…。

レオパレス倒産まで秒読み状態?不動産業界にも大きな影響が…。

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434日目です(^^)/

 

はるりん
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いよいよだね(-_-;)
カトちゃん
カトちゃん
何が👀
はるりん
はるりん
レオパレスもうあかん気がする(-_-;)
カトちゃん
カトちゃん
やっぱりダメなんだぁ~(ノД`)
はるりん
はるりん
不動産業界にも影響がかなり出そうだね(-_-;)
カトちゃん
カトちゃん
うちの会社は大丈夫👀
はるりん
はるりん
問題ナッシング(^^)/

 

レオパレス倒産まで秒読み状態?

レオパレスに関しては

以前から

レオパレス21、希望退職1000人!もし倒産したら影響は甚大!

レオパレス21決算発表を再延期!再延期の理由がマズすぎる!

などの記事でも触れてきましたが

 

いよいよ

レオパレス倒産まで秒読み状態

になってきた気がします(-_-;)

※あくまで一意見です

 

延ばし延ばし

で逃げ続けてきた決算発表予定日は

9月30日(>_<)

 

かなり壊滅的な

決算発表になりそうですね( ノД`)シクシク…

 

ここにきてあまりにも

残酷なニュースも入ってきてます(T_T)

※2020年9月25日のニュースです。

レオパレスの経営問題、新局面に 6月に100億円超の債務超過

おぉ~👀!

これはアカン(>_<)

 

経理担当者が

逃げ出していた時点で

ある程度予想はしていましたが

はっきり言って

予想以上に厳しそう(>_<)

債務超過とは

債務者の負債の総額が資産の総額を超える状態。

つまり、資産をすべて売却しても、負債を返済しきれない状態である。

法人及び相続財産の破産手続開始の原因並びに

株式上場企業における上場廃止の原因である。

※ウィキペディア参照

もちろん

債務超過=即倒産

というわけではありませんが

レオパレスを取り巻く環境はあまりにも悪すぎます(-_-;)

 

完全に

身から出た錆

なんですけどね…(>_<)

 

不動産業界にも大きな影響が…。

このままいけば

レオパレスは倒産するでしょう( ノД`)シクシク…

 

そうなれば

不動産業界にも大きな影響が…(-_-;)

 

いやもうすでに

影響が出始めています(>_<)

 

レオパレスを建てた大家さんから

『アパートを売りたい…(-_-;)』

っていう相談を先日受けました(>_<)

 

当たり前ですよね( ノД`)シクシク…

これだけ世間で騒がれていたら

  • 新規入居者も減る一方…
  • 家賃保証も形だけ…

大家さんからしたら心配は尽きません(T_T)

 

まだ建物のローンが

何十年も残っているのに

建てた時の収支計画は完全に

机上の空論状態(>_<)

 

維持していくためにはお金も掛かるし

もはや手放すしかない(T_T)

 

でも悲しいかな

買い手は簡単には見つかりません(-_-;)

 

これから先

こんな相談がもっと増えていく事でしょうね(>_<)

 

さらに

レオパレスの家賃はこの先

これでもかというくらい

下がっていくでしょう(T_T)

 

レオパレスの家賃が下がれば

周辺の家賃相場にも

悪影響が…。

 

レオパレスの建物じゃなくても

レオパレスの家賃に引っ張られる形で

家賃が下がる(>_<)

そんな事態も予想されます( ノД`)シクシク…

 

そうなれば

不労所得を夢見て

ギリギリのローンを組んだサラリーマン大家さん等も

次から次へと破綻していきます(>_<)

 

そうなれば

かぼちゃの馬車

のせいでただでさえ厳しくなっているのに

ますますアパートローンが厳しくなって

売りたい人が多いのに

買える人が減っていきます( ノД`)シクシク…

そんな状況は

不動産業界にとって

歓迎できることではありません(-_-;)

 

レオパレスの大家さんと社員が幸せでありますように…

レオパレスの今の危機的状況は

完全に経営陣の傲慢さが招いたものです( `ー´)ノ

 

当たり前のことを当たり前にやらず

利益を最優先にしてきた

経営陣を断罪すべきです( `ー´)ノ

 

大家さんと社員には罪はない(>_<)

※もちろん欲に目が眩んだ大家さんもいるでしょうが…

 

ここまでくると難しいかもしれませんが

アイデアと資金力と熱意を持った

受け入れ先企業

が現れること期待します(^^)/

 

なんとか

レオパレスの大家さんと社員が幸せでありますように…

 

今日も記事を読んで頂いてありがとうございます(^^♪

新しい記事を楽しみにしていてくださいね(^^)/

カトちゃん
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