自分でやってみよう!
- 2019.10.07
- その他
みなさん
当ブログを読んで頂いてありがとうございます(^^♪
今回の記事で
83記事目です(^^)/
題名は
『自分でやってみよう!』
相変わらず意味が分からない題名ですが
家を建てる時のお得情報を発信しますね(^^♪
感覚がマヒする!
家を建てるのって人生において
最大のイベントですよね!
そりゃそうです!
何回も建てられるわけないですからね(^^♪
だからほとんどの人が
金銭感覚がマヒするんです(>_<)
住宅営業時代にお客さんによくお伝えしてた言葉が
『一声10万円ですよ♪』
という言葉なんです(^^)/
どういうことかというと
お客様A『備え付けの食洗器が欲しいなぁ~!』
お客様B『浴室乾燥機が欲しいなぁ~!』
お客様C『カーテンをこっちのタイプにしたいなぁ~!』
って言われると
営業『約10万円アップしますよ(^^)/』
って話なんです(>_<)
冷静に考えると
10万円ってかなりの大金ですよね(>_<)
でも
金銭感覚がマヒしてるから
お客様全員『お願いします(^^)/』
なんてことになるんです(>_<)
冷静になろう!
家を建てる時ってほとんどの人が
冷静さを失ってます!
心からお願いします(>_<)
冷静になってください_(._.)_
冷静になる事で信じられないほど
お得になる可能性があるんですよ(^^♪
考えて欲しいことがあるんです!
自分でやれることってないのかな?
ってことを…。
自分でやれること
お客さんと話していると
『あぁ~!もったいないなぁ~』
って思うことがよくあります!
『自分で手配すればもっと安くなるのになぁ~』
家を建てる時は
全て住宅メーカーさんや工務店さんに任せないといけないって勘違いしてませんか?
実は任せなければいけない部分と
任せなくても良い部分があるんです!
任せなくても良い部分を自分でやることでかなり
お値打ちになるんですよ(^^♪
一般的に家を建てる人の事を
【施主】
って呼ぶのですが建てる人が自分で色んなことを手配することを
施主手配
とか
施主支給
っていうんです!(^^)!
ちなみに
住宅メーカーや工務店の人は
施主手配や施主支給を嫌がります!
理由は
- 面倒くさい
- 利益が減る
からなんです!
面倒臭い
施主手配の部分も住宅ローンで考える場合は
金融機関とのやりとりが複雑になるんです(^^)/
さらに工程管理などの問題も出てきます(+_+)
なので
なるべく全部任せて欲しいというのが本音なんです!
利益が減る
施主手配を嫌がる一番の理由が
『利益が減る』
ことなんです!
任せてもらえれば
その部分にも利益を乗せることが出来る!
酷い場合だと
40%以上
も利益を乗せるんです(>_<)
自分でやってみよう!
経験上
素直で優しい人ほど
『全部お任せします!』
って言ってくれます(>_<)
でも
それだとカモにされてるんですよ!
少しでもお値打ちに家を建てて欲しいので
自分で出来ることを少しだけ紹介します!
- エクステリア工事(ブロックやフェンスやウッドデッキなど)
- インテリア工事(カーテンや照明、備え付けの家具など)
- 水回り(キッチンやお風呂、洗面、トイレなど)
- 設備(エコキュートやガス給湯器、ガス器具など)
もちろん
住宅メーカーや工務店によって無理な場合もありますが
この前は住宅メーカーからのエクステリアの見積もりが
300万円
地元のエクステリア会社さん見積もりが
150万円
だったこともあります(>_<)
※もちろんそこまで利益を乗せない会社もありますけどね…
もし
150万円予算が抑えられれば月々の支払いも
数千円変わってきます!
※借入期間や金利によります
まずは自分でやってみよう!
そんなに難しいことではないですから…。
今日も記事を読んで頂いてありがとうございます(^^♪
新しい記事を楽しみにしていてくださいね(^^)/
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