良い土地との出会い方！
- 2019.08.01
- 不動産
みなさん
当ブログを読んで頂いてありがとうございます(^^)/
今回の記事で
16記事目です(^^♪
この記事では不動産のプロらしく
良い土地との出会い方について発信させていただきますね♪
土地の探し方！
そろそろ自分の家が欲しい(^^♪
そう思う瞬間がいつか訪れるかもしれません！
家賃ももったいないし
今の場所では狭くて大変！
よ～し♪
いっちょやってやるかぁ～！
そんな感じで住まい探しを始めます(^^)/
選択肢はいくつかありますが
- 分譲マンションを購入
- 建売住宅を購入
- 土地を探して注文住宅を発注
おもにこの3つなんじゃないかな？
ちなみに
3番の場合は土地を探すことから始まります(^^)/
でも
いざ土地を探すといっても
何から始めたら良いか分からない(‘Д’)
そんな人が多いですよね(^^♪
土地の探し方は大きく分けて以下の3つになります！
- ポータルサイトで探す
- 不動産屋さんで探してもらう
- 住宅メーカーや工務店で探してもらう
ポータルサイトで探す
最近ではこの方法で土地を探す方が増えています(^^♪
ただこの探し方には一つ問題があります！
それは
ポータルサイトの種類が多すぎる…(‘Д’)
ってことなんです(^^♪
私が思いつくだけでも
など世の中には沢山の不動産ポータルサイトがあります！
そのすべてを把握している人は
少ないんじゃないでしょうか？
ちなみに
一つのポータルサイトだけを見ていると
まずいことになることも…(-_-;)
例えば
アットホームに
載っている
情報がホームズでは
載っていない
なんてことがあるんです(‘Д’)
その理由は
不動産屋さんがポータルサイトに掲載するには
当然ですがお金が掛かります！
全てのポータルサイトに掲載していると
不動産屋さんも
お金が掛かり過ぎて
破産してしまうからなんです(‘Д’)
不動産屋さんで探してもらう
この方法で土地を探す人も多いですよね(^^♪
ただ
不動産屋さんに行くのってなんとなく
敷居が高い
イメージがありませんか？
あとはひょっとしたら
押し売りされるかも…
そんなイメージもないでしょうか？
最近はカフェのような雰囲気で
比較的入りやすい不動産屋さんも増えてきましたが
いまだに店に入ると
不愛想なおじさん
が新聞を読みながら
『いらっしゃ～い』
みたいな不動産屋さんもあります(笑)
良い不動産屋さんの見つけ方については
別記事で詳しくご紹介させて頂きますね(^^♪
住宅メーカーや工務店で探してもらう
比較的最近増えているのが
この方法で土地を探すことです！
当たり前ですが住宅メーカー・工務店は
土地がないと家を建てられません！
なので一生懸命土地を探してくれます(^^)/
※特に若い営業マンさんは親身になって探してくれることが多いです(^^♪
しかも気になる土地が見つかると大抵は
ラフプランを無料
で作ってくれます(^^)/
土地だけを見ても
- どんな家が建つのか？
- どのくらいお金が掛かるのか？
それがイメージ出来ないですよね(>_<)
だからこそ気になる土地が見つかったら
必ず
ラフプランを作ってもらいましょう(^^)/
満足度が大きく変わってきますからね(^^♪
ただ
探してもらうと土地を探してきてくれた
住宅メーカーや工務店で建てないといけなくなっちゃう（気持ち的に…）
ことがありますので気に入った
住宅メーカーや工務店が決まっていない段階では
難しいかもしれませんね(+o+)
まとめ
良い土地と出会うためには
準備が一番大切です(^^♪
まずは予算を把握するという
お金の準備
が必要になります！
次に
分譲マンションじゃダメなのか？
建売じゃダメなのか？
という
心の準備
が必要になります！
その2つの準備
が出来てはじめて
土地を探し始めることが出来るんですよ(^^♪
みなさんが良い土地と出会えることを心から応援します！
今日も記事を読んで頂いてありがとうございます(^^♪
新しい記事を楽しみにしていてくださいね(^^)/
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