不動産業の始め方！

みなさん

当ブログを読んで頂いてありがとうございます。

もうお気づきの方も多いと思いますが

私の会社のメインは

不動産仲介業です(^^♪

題名は

『不動産業の始め方！』

いつかは不動産業で独立したい(^^)/

そんな人のお役に立てれば幸いです(^^♪

不動産業を始めるには？

不動産業は急に始められる訳ではありません(>_<)

高額かつ複雑な商品を扱うため

宅地建物取引業法

の制約を受けるんです(^^)/

開業するためには

都道府県知事

から免許をもらう必要があるんですよ(>_<)

免許をもらう為の書類は

なかなか膨大です(>_<)

しかも

宅地建物取引士

※国家資格

が従業員の

5人に1人以上

いないと開業できないんです(^^)/

私はサラリーマン時代に宅地建物取引士の資格を取っていましたので良かったですが

今から始めたいという人は必須資格になりますので

是非チャレンジしてください(^^♪

※ちゃんと勉強をすれば必ず受かります(笑)

不動産業を始める時に掛かる費用

よく聞かれる質問なのですが

不動産業を始める時に

一体いくらくらいお金が掛かるのでしょうか？

• 事務所設置費用※私の場合は自宅の一階でしたので無料でした(^^♪
• 事務機器費用※PC、FAX、机等で私の場合は15万円程でした(^^♪
• 宅建協会入会金※80万円
• 保証協会入会金※20万円
• 弁済業務保証金分担金※60万円
• 宅建協会年会費※54,000円
• 保証協会年会費※6,000円
• 不動産政治連盟加入金※10万円
• 不動産キャリアパーソン資格講座※8,640円

結局合計200万円前後掛かったんです(>_<)

なかなか高額ですが事務所などを賃貸で借りたりすると

もっとお金が掛かりますので覚えておいてくださいね(^^)/

それだけお金を掛けても

一生懸命働けばすぐに取り返すことが出来ます(^^♪

※ちなみに私の場合は開業3カ月で取り返せました。

不動産業を始めるうえで…

不動産業を始めるうえで一番大切になことは

気合です(笑)

※嘘です

本当は

お客さんの本気に付き合っていく

覚悟

が必要なんです(^^)/

基本的な知識はもちろん大切ですが

粘り強く

お客さんとお付き合い出来るかどうかが一番大切になるんです(^^♪

自分にとっては多くのお客さんの中の一人でも

お客さんにとっては

一世一代の買い物です(^^)/

自分のことと捉えて真剣に向き合えるかどうかがとても大切になります!(^^)!

具体的な業務内容についてはまた別記事で紹介させて頂きますね(^^)/

今日も記事を読んで頂いてありがとうございます(^^♪

それではおよるりんです( ˘ω˘)ｽﾔｧ

カトちゃん

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はるりん

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