都市ガス？プロパンガス？不動産を選ぶ時に気をつけたいこと…

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384日目です(^^)/

はるりん

ほ、炎🔥👀！

カトちゃん

えっ！危ない人👀？

はるりん

炎を見てると落ち着くんだよね( 一一)

カトちゃん

や、やっぱり危ない人だ(>_<)

はるりん

やっぱりガスが好きだなぁ～(^^♪

カトちゃん

都市ガスとプロパンガス

どちらが良いの？

はるりん

それはね…😎

※この記事はプロパンガスを否定するものではありません。

やっぱりガスが好き！

突然ですが

僕はガスが好きです(^^♪

セキスイハ〇ムの営業マン時代

会社からは

オール電化住宅

をおススメするように言われてましたが

僕はガスを推奨していました(笑)

確かにオール電化の方が

光熱費は抑えられます(^^)/

太陽光発電システムとの相性も良いです(^^)/

でも

ガスがある生活

も捨てがたいですよね(^^♪

冬場はガスファンヒーターで

ポカポカ🔥🔥

炒め物も中華鍋を使って

野菜シャキシャキ(^^)/

やっぱりガスが好きなんですよね(^^♪

※ここまでは余談です(笑)

都市ガス？プロパンガス？

突然ですが質問です(^^)/

みなさんは

都市ガスとプロパンガス

の違いを知ってますか？

『えっ👀！料金が違う以外に何かあるの？』

なんて声が聞こえてきそうですね(^^♪

実は全然違うんですよ(^^)/

ゴムホースの色の違い

都市ガス…ブルー（昔）orパステルベージュ（最近）

プロパンガス…オレンジ

ゴムホースの色で都市ガスかプロパンガスが見分けられます(^^)/

ガスの種類によって使えるガス器具が違うので

要注意⚠

うっかり対応していないガス器具を使うと

火災や一酸化炭素中毒

の原因となります(‘Д’)

引越しの時などは特に注意してくださいね(^^)/

※ガス器具を改造することで対応できることもありますが改造は専門会社に任せることをおススメします

原料の違い

都市ガス…メタンを主成分とする天然ガス

プロパンガス…プロパン、ブタンを主成分とする液化石油ガス

プロパンガスって呼び方は実は通称で

本当は

LPガス

って呼び方が正解なんです(^^)/

※この記事ではプロパンガス＝LPガスと思ってください_(._.)_

供給の仕方の違い

都市ガス…地下に張り巡らされたガス導管を通して各家庭にガスを送っています。

プロパンガス…圧縮され液化されたガスをガスボンベに充てんして各家庭に届けます。

『ガス工事中』

なんて看板をつけて道路を掘っている時は

都市ガスの工事をしてるんですよ(^^)/

※画像引用元：本山建設株式会社ＨＰ

重さの違い

都市ガス…空気より軽い

プロパンガス…空気より重い

ガスって軽いイメージが有りませんか？

でも

プロパンガスは空気より重いので

ガス漏れセンサーを設置する時は

床から30㎝以内

につけるんですよ(^^)/

※都市ガスの場合は主に天井に設置します

火力の違い

実は火力が全然違います(^^)/

都市ガス＜プロパンガス

なんです(^^)/

プロパンガスの熱量はなんと

都市ガスの

2.18倍

なんです👀！

お湯を沸かすときに

プロパンガスは1㎥で沸くところを

都市ガスの場合2.18㎥必要ということです(^^)/

火力が求められる

中華料理屋さん

などではプロパンガスを選択することが多いんですよ(^^♪

料金の違い

都市ガス＜プロパンガス

一般的に、料金は都市ガスよりもプロパンガスの方が高いです(^^)/

地域によって価格が異なりますが東京都の

一般家庭のガス平均価格

で比べてみると

プロパンガスは都市ガスの

約1.7倍

というデータがあるようです(>_<)

災害時の復旧速度の違い

都市ガス…復旧速度は遅い

プロパンガス…復旧速度は早い

大地震などでガスが使えなくなったりすると困りますよね(>_<)

都市ガスの場合ガス管が地面の下にありますからガス漏れが起きた際は

安全を確認するためにどうしても時間が掛かります(-_-;)

プロパンガスの場合は

ボンベと配管、ガス器具

の安全性だけ確認できれば使用が再開出来るので

比較的早く復旧できるんです(^^)/

最近の集合住宅（マンションやアパートなど含む）では

災害対応バルク（災害対応型ＬＰガスバルク供給システム）

なんて便利なシステムが導入されていることも…

※画像引用元：日本ＬＰガス協会ＨＰ

ガスの力で発電

が出来たりして災害時でもとても頼りになります(^^)/

※画像引用元：日本ＬＰガス協会ＨＰ

不動産を選ぶときに気をつけたいこと…

都市ガスとプロパンガスの違いは伝わりましたか？

ここからは不動産屋さんらしく

ガスに関して

不動産を選ぶ時に気をつけたいこと

をいくつかご紹介させて頂きます(^^)/

土地を選ぶ時

注文住宅を建てたい(^^)/

まずは土地選びから…

そんな時

• 都市ガス？
• プロパンガス？

について気にしてますか？

オール電化住宅にするつもりなら

あまり気にしなくて良いかもしれませんが

僕のようにガスが好きなら

気にしてください(^^)/

不動産情報シートには必ず

設備

って欄があります(^^♪

○○電力、下水道

とか書いてある欄です(^^)/

そこに

都市ガス

って書いてありますか？

もし書いてなかったら

プロパンガス

なんですよ(^^)/

でも

もしもすぐ近くまで都市ガスが来ていたら

ガス会社によっては

無料で

購入予定の土地まで

ガス管を引いてくれるかもしれません(^^♪

不動産屋さんに

必ず確認してもらいましょう(^^)/

建売住宅を選ぶ時

建売住宅を見に行って

• 場所もＯＫ
• 間取もＯＫ
• 価格もＯＫ

『よし！買うぞぉ～(^^)/』

ってなった時にも

土地を選ぶ時と同じように

設備欄を確認しましょう(^^♪

都市ガスじゃない場合は

プロパンガスorＬＰガス

って書いてあります(^^)/

その場合は

備考欄

に注目してみてください！

※重要事項説明時に説明されることもあるので要注意

もしかしたらプロパンガス会社が

指定されている

かもしれませんよ(>_<)

内容は

『入居後〇年間はプロパンガスの契約を

▲▲ガスと締結して頂きます』

みたいな感じです(>_<)

その理由は？

建売住宅を販売する建築会社が

プロパンガス会社と提携して新築時に

ガスコンロやガス給湯器、ガスファンヒーター

などを

サービスしてもらう代わりに

『○年間は▲▲ガスを

比較的高いガス料金単価で利用してもらいます！』

なんて

密約

を交わしていることがあるからです(>_<)

建築会社とプロパンガス会社は得ですが

買う人はたまったもんじゃないですよね(-_-;)

意外に盲点ですので

十分にお気をつけくださいね(^^)/

賃貸を選ぶ時

『どうせ家を買うまでの期間だから…』

とか

『一人暮らしだから光熱費なんて気にしない…』

なんて

そんな軽い気持ちでいないでください_(._.)_

賃貸物件って

プロパンガス

が多いんですよ(>_<)

※敷地の目の前まで都市ガス管が来ていたとしても…

しかも

かなりガス料金単価が高い場合が…(-_-;)

その理由は？

建売住宅の時と同じで

賃貸アパートなどを建てる時に

建築会社がプロパンガス会社と提携して

ガス器具のサービス

をしてもらっていることが多いからなんです( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

そしてここでも

密約が…(-_-;)

賃貸物件は大家さんが住むわけじゃないですよね(>_<)

だから大家さんは

ガス料金に

無頓着なんです(-_-;)

そこにつけこんで

相場よりも高い

単価になっている場合があるんですよ( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

借主からしたら

たまったもんじゃないですよね(>_<)

※もちろん適正な料金単価の場合もあります

まとめ

都市ガスかプロパンガスか？

些細なことに感じるかもしれませんが

とても大事なことなんですよ(^^)/

都市ガスでは難しいですが

プロパンガスはガス会社と交渉することで

お値打ちになることもあります(^^)/

光熱費って住んでいる間は必ず掛かるものです(^^♪

気にして

納得して

支払うべきですよね(^^)/

※もちろんプロパンガスのメリットも多いです。

今日も記事を読んで頂いてありがとうございます(^^♪

新しい記事を楽しみにしていてくださいね(^^)/

カトちゃん

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