住宅の太陽光義務化「視野」！太陽光発電付きの家の売買で注意する点を3つ紹介！
- 2021.04.17
- 不動産
ブログ毎日更新
637日目です(^^)/
これはセクシーですな(笑)
また面白いことを言ってるよ(笑)
⚠この記事には政治的主張が含まれます⚠
住宅の太陽光義務化「視野」！
セクシー大臣
※小泉新次郎環境相(笑)
がまた面白いことを言い出しましたね(>_<)
※2021年4月17日のニュースです。
ほほぉ～👀！
確かに
の活用はこれからとても大切なことだと思います。
でも
『義務化』
っていうのはどうなのかな？
設置費用は個人の負担になるだろうし
- 豪雪地域
- 日照時間が短い地域
- 台風被害が多い地域
なんかでも義務化するのかな？
ちなみにうちの家は3階建てで
屋上がバルコニーになってるから
少ししか
太陽光パネル乗らないんだけどなぁ～(-_-;)
もしかして
太陽光発電関連会社と癒着でもしてるのかな？
※弊社も太陽光発電を販売してますが…(笑)
あくまで
太陽光発電システムをつけるつけないは
メリットやデメリットを考えた上で
個人の判断
に委ねるべきじゃないでしょうか？
ガス会社は生き残れるのかな？
以前
の記事でも書きましたが
僕は炎を見るのが
大好きです🔥
※危ない人ではありません(笑)
というわけで
オール電化よりも
ガスのある生活
を送りたいと思っています(^^)/
でももしも
太陽光義務化
になったらオール電化にするかもしれません(-_-;)
だって
太陽光発電とオール電化は相性が良いですからね(^^)/
この先日本中が
太陽光発電&オール電化
の家ばかりになったら…
ガス会社は生き残れるのかな？
あくまで予想ですが
かなり厳しいんじゃないかな( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
さらに言えば
太陽光発電とセットで
蓄電池
を導入する家も増えるでしょうから
電気を買ってもらえなくなって電力会社も
かなり厳しいんじゃないかな( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
太陽光発電付きの家の売買で注意する点を3つ紹介！
不動産屋さんをやっていると
太陽光発電付きの家の売買
の相談を受けることも多々あります(^^♪
せっかくなので
太陽光発電付きの家の売買で
注意する点を3つ紹介させて頂きますね(^^♪
- 設置年数は必ず確認…
- 名義変更手続きを忘れずに…
- 補助金の返還が必要になることも…
設置年数は必ず確認…
太陽光発電設備の設置から
10年未満
だった場合
発電量10kw未満の場合には
の期間中になります(^^)/
その期間が終わったら
電気を高く売れなくなっちゃうので
設置して9年くらいの家を買って
『わぁ～(*’▽’)光熱費安くて助かるわぁ～(^^♪』
なんて思っているとあとからひどい目に…( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
設置年数は必ず確認して
将来的な買取価格
を十分に理解したうえで取引してくださいね(^^)/
名義変更手続きを忘れずに…
太陽光発電付きの家を売買すると
経済産業省に対して名義変更手続きが必要
になるんです(>_<)
名義変更せずに家の引渡しがされてしまうと
将来太陽光発電設備の取替などの時に
売主さんの印鑑証明書が必要になって
困っちゃう(>_<)
なんてことに…。
太陽光発電付きの家の売買に慣れてない不動産屋さんには
気をつけてくださいね(^^)/
補助金の返還が必要になることも…
国から補助金を受けて太陽光発電設備を設置した場合
法定耐用年数である17年間
は保守・管理する条件があるんです(>_<)
17年未満で手放してしまうとすでにもらってる
補助金を一部返還
しなければいけませんので
事前にその金額を確認しておくと良いですね(^^)/
国だけでなく自治体から補助金をもらって設置した場合も
手続きが必要なケースがありますので
十分注意してくださいね(^^)/
まとめ
豊かな自然を守るために
再生可能エネルギーへの転換はとても大切なことです(^^♪
でも
そんなに簡単なもんじゃない(-_-;)
日本の産業構造全体に大きく関わる問題です！
だからこそ
慎重かつ十分に議論を重ねた上で
進めていって欲しいですね(^^)/
『コンビニのスプーンを廃止だぁ～！』
とか
『プラスチックの原料は石油なんです(｀・∀・´)ｴｯﾍﾝ!!』
なんて偉そうに言ってる人に任せても良いのかな(笑)
今日も記事を読んで頂いてありがとうございます(^^♪
新しい記事を楽しみにしていてくださいね(^^)/
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