則武地所自己破産！姉歯事件を忘れるな！不動産投資家も気をつけて…。

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668日目です(^^)/

はるりん

自己破産で終わりにしてはいけない( ｀ー´)ノ

カトちゃん

急にどうしたの👀？

はるりん

人が亡くなってるんだよ( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

カトちゃん

👀？

はるりん

でも
日本では認められてるんだよね(-_-;)

カトちゃん

だから何の話( ｀ー´)ノ

はるりん

記事を読めば分かるさ(^^)/

カトちゃん

このパターン多い(-_-;)

則武地所自己破産！

いやぁ～(>_<)

ありえないですね(-_-;)

そんなふうに感じるニュースを見つけました( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

※2021年5月14日のニュースです。

則武地所が自己破産申請　階段崩落アパートを施工

ほほぉ～👀！

東京八王子市のアパートの階段が崩れ落ちて

住人の女性が亡くなった事件が起きたのは

2021年4月のことです( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

この事件を初めて知った時は

築数十年のアパート

の話だと思ってました(-_-;)

でも実際は

築8年！

一体どれだけ手抜き工事をしたら

そんなことになるんだろう( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

それから

わずか1カ月

アパートを施工した則武地所が自己破産申請をしました(>_<)

この逃げ足の速さはありえない( ｀ー´)ノ

まさに

悪意のある自己破産！

則武地所に工事を依頼した施主は今ごろ

生きた心地がしないでしょうね(-_-;)

そして居住者の人たちも怖くて仕方がないはず…。

もちろん自己破産は法的に認められていますが

• 逃げるが勝ち！
• ない袖は振れぬ！

的な考えを持っている人が裁かれる法整備を

整えていかなければいけませんね( ｀ー´)ノ

姉歯事件を忘れるな！

2005年11月

日本の建築への信頼を著しく傷つける大事件が起きました(-_-;)

若い方はご存知ではないかもしれませんが

姉歯事件（構造計算書偽造問題）　

のことです。

当時僕は住宅メーカーの営業マンでしたが

建築業界全体に関わる大事件に驚愕しましたΣ(ﾟДﾟ)

姉歯事件で明るみになったのは

建築の安全を損なう原因は

一個人にあるのではなく組織全体にある

ってことなんです( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

組織内に一人でも

圧力に負けず偽装に反対する人がいたら…。

事件後

同じことが起きないように祈っていましたが

手抜き工事、データ改ざんなどは度々起きています( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

建築に関わるすべての人たちに伝えたい！

姉歯事件を忘れるな！

利益を優先して

人の命を危険にさらす！

そんな考えを持つ人間に建築の世界に携わる資格はない( ｀ー´)ノ

不動産投資家も気をつけて…。

以前

不動産投資のリスク！備えることを大切にしてくださいね！

の記事でも書きましたが不動産投資にはリスクが必ずあります！

数あるリスクの中でも一番気をつけたいのが

人の命に関わるリスク

です(-_-;)

• 入居者が自殺をした！
• 殺人事件が起きた！

そんな突発的なリスクは防ぎようがないかもしれません(-_-;)

でも

今回の事件のような

建物の施工不良による死亡事故

がもたらすリスクは防げるかもしれません。

一体どうやって防げば良いのか？

その答えは徹底的に

建物の状態をチェックする！

ことです(^^)/

不動産投資家の中には

『ボロボロの建物を安く買ってDIY（自分で修繕すること）してドル箱状態です(^^♪』

なんて人もいるかもしれませんがはっきり言って

危険です(-_-;)

見た目だけ綺麗にして

入居者を増やして

利回り最高(^^)/

なんて思っていた矢先に今回の事件みたいなことが起きたら

大家として責任

を取らされることになりますから…(-_-;)

でも

最近やたらとボロボロの一軒家を探している不動産投資家が増えてます(>_<)

そんな人たちに僕は不動産の専門家として

『購入するのは良いけど築年数が経ってるから耐震工事もしてくださいね！』

って伝えるのですが

『自分が住むわけじゃないし数年で元取りたいからそんなにお金掛けません<(｀^´)>』

なんて言う人がいます(-_-;)

ハッキリ言います！

そんな人に不動産投資をする資格はないですよ( ｀ー´)ノ

考え方が則武地所と一緒です( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

どれだけその考え方が無責任だってことに気づいてください！

お金よりも人の命の方が大切に決まってるでしょ(^^)/

今日も記事を読んで頂いてありがとうございます(^^♪

新しい記事を楽しみにしていてくださいね(^^)/

カトちゃん

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